富森美副总经理张凤术和董事会秘书谢海霞近期在接受鹏华基金基金经理伍旋、光大证券零售分析师田然、光大证券机构销售谢云钰的现场调研时，详细介绍了公司在当前经济形势下的业绩表现以及所受政策的影响。
1. 以旧换新政策对家具零售的影响
2024年3月，国务院发布了《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》，这一政策旨在促进消费升级，推动家装厨卫消费品的换新。随后，四川省政府也发布了相关地方政策，通过财政补贴、消费券等措施促进消费。
富森美积极参与了这些政策支持的活动，推动了零售端的客流和订单增长。特别是在四川省，通过家电、家居、汽车等领域的以旧换新活动，富森美的营销策略有效刺激了消费需求，拉动了市场的增长。
长期来看，这些政策不仅帮助促进了消费者的购买力，也为生产型企业带来了新的技术应用机会，推动了传统产品的转型升级，从而促进了制造业的升级和良性互动。
2. 房地产政策放松对公司业绩的影响
2024年9月26日，中共中央政治局会议提出要“促进房地产市场止跌回稳”，并出台了一系列新的房地产政策，稳定楼市信心。10月，成都发布了多项有关楼市的政策，包括提高公积金贷款额度、取消新购商品住房限售等措施，进一步刺激了购房需求和房地产市场的活跃。
根据成都住房和城乡建设局的数据，10月新房和二手房成交量大幅增长，这一趋势将直接刺激家装和建材消费，对家居建材行业产生有力支撑。富森美作为区域市场的重要家居卖场，也将在这一政策背景下受益，享受房地产市场回暖带来的消费增长。
3. 第三季度利润增长的主要原因
富森美2024年第三季度实现了20,631.17万元的利润，同比增长10.04%。扣非净利润为16,298.55万元，同比增长1.59%。利润增长的主要原因是公司精细化管控成本，并聚焦于提高效率和降本增效。
特别是在行业整体现状下，富森美通过收缩毛利率低、收款周期长的工程装饰装修业务，集中精力提升主业的效率，优化了成本结构。这样的调整帮助公司在面对市场挑战时仍能保持稳健的利润增长。
总结
富森美通过积极参与国家及地方政府的以旧换新政策、抓住房地产市场回暖带来的机遇，以及在精细化管理中取得的成本控制成果，成功实现了第三季度的利润增长。在未来，随着政策进一步刺激消费和房地产市场的稳定，富森美有望持续受益，进一步巩固其在家居零售市场的竞争地位。
文章来源：第一家具网
